RARITÄT im 15.BEZIRK: HISTORISCHES HANDWERKERHAUS für VIELFÄLTIGE NUTZUNG - GEWERBE und/oder WOHNEN - BESTANDSFREI!

CHARMANTES KLEINES HANDWERKERHAUS erbaut im 19.Jhdt

mit kleinem Innenhof

DENKMALSCHUTZ

LAGE

Gute Verkehrsanbindung mit BUS 57A

Einkaufsmöglichkeiten z.B. am Schwendermarkt.

KURZBESCHREIBUNG

NUTZFLÄCHE derzeit ca. 430 m2

ERDGESCHOSS und OBERGESCHOSS

Die Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus mit Nebengebäude

KAUFPREIS: € 1,830.000,-

zzgl. Kaufnebemkosten.

Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungen z.B:

Ärztehaus/Gemeinschaftspraxis

Anwaltskanzlei / Steuerberatungskanzlei

Technisches Büro / Architektenhaus

Schulungszentrum

ODER AUCH ALS AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNHAUS bzw. kleines ZINSHAUS.

Der guten Ordnung halber erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass unsere bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällige Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Sonstige Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, zzgl. Vertragserrichtungskosten + Spesen.



Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unsere Frau Giljum in Wien unter Tel. 01.478 93 55 oder e-mail: vg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren.



Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden,  können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC202310171400566383287173f49