*RENDITEOBJEKT* Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Lagerflächen, Büros und Arbeiterwohnungen am Stadtrand von Grieskirchen

4710 Grieskirchen, Oberösterreich

*RENDITEOBJEKT* Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Lagerflächen, Büros und Arbeiterwohnungen am Stadtrand von Grieskirchen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großteils vermietetes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt am Stadtrand von Grieskirchen. Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtgrundfläche von ca. 2.969 m² und bietet eine Nutzfläche von ca. 2.600 m² zzgl. ca. 20 Arbeiterzimmer.
Die Räumlichkeiten sind unter anderem an renommierte, regionale Firmen bzw. Einrichtungen vermietet.

Das Objekt teilt sich in großzügige Lagerflächen, moderne Büroeinheiten sowie Arbeiterwohnungen, die sich optimal für eine Kombination aus Gewerbe- und Wohnnutzung eignen. Die Lagerflächen sind flexibel nutzbar und bieten ausreichend Platz für Produktion, Lagerung oder Logistik. Die Büros sind hell und funktional gestaltet, ideal für Verwaltungs- oder Planungsaufgaben. Die Arbeiterwohnungen bieten eine praktische Lösung für Mitarbeiterunterbringung direkt vor Ort.

Die Lage am Stadtrand von Grieskirchen garantiert eine gute Erreichbarkeit sowie eine ruhige Umgebung, die dennoch hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden ist.

Ein ideales Objekt für Unternehmer, die Arbeiten und Wohnen in einer optimalen Infrastruktur vereinen möchten.


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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:221.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Objekt-Nummer: 3040/1903

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Teeküche Räume veränderbar Rolltor
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand
Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.190.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • HWB
    221 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Nutzfläche
    2.600m²
  • Grundstücksfläche
    2.969m²

Makler Kontakt

RE/MAX Fit Schärding

Frau Katrin Penninger

Ludwig-Pfliegl-Gasse 1
4780 Schärding

Immobilien Informationen

1.190.000,00
Kaufpreis
2.600m2
Nutzfläche
2.969m2
Grundstück
Gewerbeobjekte
Objekttyp
0
Garage
F
HWB