Modernes, klimatisiertes Büro mit Sitzterrasse

9433 Framrach, Kärnten

Modernes, klimatisiertes Büro mit Sitzterrasse

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Bürofläche/Gewerbewohnung mit einer Fläche von ca. 70 m² im ersten Stock, mit eigenem Eingang und Parkplätzen.
Das Mietobjekt befindet sich im Gewerbepark St.Andrä, direkt an der Autobahn-Auffahrt.
Die Fläche setzt sich zusammen durch Vorraum, WC, Bad, Balkon und großem Büroraum, in welchem auch Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind.
Am gut gedämmten Gebäude sind Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrische Raffstore für perfekte Belichtung montiert.
Das Firmengelände ist auch mit einem automatischen Rolltor gesichert.
Im Mietpreis inbegriffen ist Heizung, Wasser und Klimaanlage.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten netto, der Mietvertrag wird auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung festgelegt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

"Wir sind die Experten im Lavanttal."

Objekt-Nummer: 2440/1850

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Klimatisiert DV Verkabelung
Umfeld
Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    auf Anfrage
  • Außencourtage
    2.00 MM
  • Kaution
    € 1.890,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2012
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    80 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Nutzfläche
    70m²
  • Bürofläche
    70m²

Makler Kontakt

Makler Mosgan GmbH

Herr Manfred Mosgan-Schlatte

Spanheimerstrasse
9400 Wolfsberg

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
70m2
Nutzfläche
Gewerbeobjekte
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB