Neubau HALLE mit B-Widmung - topmodern top Anbindung

4702 Wallern an der Trattnach, Oberösterreich

Neubau HALLE mit B-Widmung - topmodern top Anbindung

Objektbeschreibung

HALLE mit allen möglichen Nutzungsarten - perfekt für verschiedenste Betriebstypen im Betriebsbaugebiet

Der Eigentümer errichtet im Gewerbepark Winkeln eine topmoderne und bestens ausgestattete Neubau-Halle mit einer Gesamtfläche von
bis zu ca. 1558 m² - diese kann in diverse kleinere Einheiten unterteilt bzw. angemietet werden.

Büro- und Sanitärräume sowie andere Ausbauwünsche in Absprache mit Vermieter gerne möglich.
Die Beispielgrundrisse laut Teaser sind nur einige der möglichen Varianten, mehr siehe Beilage "Varianten Aufteilung".

Mögliche Nutzungsarten: Produktionsbetrieb, Metallbau, Tischlerei, Lager, KFZ Werkstatt, etc.

Die verkehrsgünstige Lage bietet beste Anbindung an die Autobahn.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine Halle ganz nach Ihren Bedürfnissen!

Die angegebenen Kosten gelten für die kleinste Nutzungsvariante mit ca. 355 m².
Die Nettomiete beträgt ab € 8,00/m² je nach Ausbauwunsch zzgl. BK.

VERFÜGBAR ca. ab MITTE 2023

Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Gabriel unter 0664 9272 515 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2840 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 568
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Gesamtbetrag 3408

Objekt-Nummer: 3710/2454

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
barrierefrei Räume veränderbar Rolltor
Umfeld
Rangierfläche
Kosten
  • Miete
    € 3.408,00 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    3.00 MM
  • Kaution
    € 10.224,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2023
  • Alter
    NEUBAU
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Mitte 2023
  • Mietdauer
    3,0 Jahre bis 10,0 Jahre
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Nutzfläche
    355m²
  • Lagerfläche
    355m²

Makler Kontakt

Zeininger Immobilien GmbH

Herr Lukas Gabriel, BSc.

Harrachstraße 4/2/1
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 3.408,00
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
355m2
Nutzfläche
Gewerbeobjekte
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand