Büro/Ordination in Toplage - Stadtzentrum Weiz

8160 Weiz, Steiermark

Büro/Ordination in Toplage - Stadtzentrum Weiz

Objektbeschreibung

Bungalow im Zentrum von Weiz!

Aufgrund der zentralen Lage und der optimalen Verkehrsanbindung ist eine sehr gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden gewährleistet.
Im direkten Umfeld finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes.

Bis jetzt wurden die Geschäftsräumlichkeiten als Arztpraxis genutzt, sie eignen sich aber auch als Büro oder Kanzleigemeinschaft.

Raumaufteilung:
• 1 Eingangsbereich
• 1 Damen WC
• 1 Herren WC
• 1 Wartezimmer mit Anmeldungsbereich
• 3 Zimmer
• 1 Büro
• 1 Aufenthaltsraum
• 1 Garderobe Privat
• 1 Badezimmer Privat
• 1 Lagerraum
• 4 PKW Abstellplätze
• circa 507 m² Garten

Die Immobilie wird mittels Fernwärme beheizt und mit Raumthermostaten geregelt. Die gesamte Elektrik inklusive Schaltkasten wurde erneuert.

Es wird ein Mietvertrag über 5 Jahre abgeschlossen, der optional verlängert werden kann.


Der Pauschal-Mietzins setzt sich zusammen aus:
* Betriebskosten inkl. USt
* Hauptmietzins exkl. 20 % USt.
Exklusive Strom und Fernwärme

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1600
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1600
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Heizwärmebedarf:147.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 1656/2000

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
barrierefrei
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 1.600,00
  • Außencourtage
    3.00 MM
  • Kaution
    € 4.800,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1980
  • HWB
    147.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    1.6
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    1
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Nutzfläche
    158m²
  • Grundstücksfläche
    716m²

Makler Kontakt

RE/MAX Classic 2 in Gleisdorf

Frau Barbara Simpson

Ludwig-Binder-Straße 14/3
8200 Gleisdorf

Immobilien Informationen

€ 1.600,00
Gesamtmiete
158m2
Nutzfläche
716m2
Grundstück
Gewerbeobjekte
Objekttyp
0
Garage
E
HWB