*PREISSTURZ UM € 99.000,00!* NEUBAU Doppelhaushälfte mit Doppel-Carport TOP 1 (belagsfertig!)

4632 Pichl bei Wels, Oberösterreich

*PREISSTURZ UM € 99.000,00!* NEUBAU Doppelhaushälfte mit Doppel-Carport TOP 1 (belagsfertig!)

Objektbeschreibung

NUTZEN SIE DIE CHANCE!
*** Kaufpreisreduzierung von € 499.000,00 auf € 400.000,00 ***

Ein attraktives Doppelhaus in Ziegelmassiv-Ausführung (25er Ziegel+ 20cm Vollwärmeschutz) mit grandioser Süd-Westausrichtung der Terrasse wartet auf seine neuen Genießer!
Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 754 m² (ca. 370 m² pro Haushälfte) wird mit Qualitätsprodukten, einer Terrasse mit Pool und einem Doppel Carport pro Haushälfte angeboten.

Das komplette Haus wird mit einer Fußbodenheizung, welche mittels einer energieeffizienten Luftwärmepumpe betrieben wird, versehen. Weiters ist das Objekt mit Kunststoff-Alu Fenstern mit 3-Scheiben Wärmeisolierverglasung inkl. elektrischen Raffstore im Erdgeschoss, elektrischen Rollläden im Obergeschoss an allen Fenstern ausgestattet.

Sie erwerben hier ein belagsfertiges Haus mit einer Wohnfläche von 128 m². Die hervorragende Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen.
Das Kernstück der Immobilie bildet die helle und offene Wohn-, Koch- und Genusszone, von hier aus haben Sie einen direkten Gartenzugang. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Büro/Gäste-Zimmer und ein Technikraum mit zusätzlicher Staufläche und das Gäste-WC.
Über einen schönen Stiegenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei geräumigen Schlafräumen, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC.

Das Objekt zeichnet sich durch die hochwertige Ausstattung aus:
• belagsfertige Übergabe (exkl. Küche)
• Ziegelmassiv Bauweise Hochloch-Ziegelmauerwerk 25 cm + 20 cm Styropor Vollwärmeschutz (Zwischenwände 12 cm), Außenputz: Weiß
• Raumhöhen EG & OG 2,60
• Flachdach
• 3-fach verglaste Kunststofffenster in Weiß
• Heizung: Fußbodenheizung durch Wärmepumpe
• Außenanlage: POOL für eine Haushälfte, Doppel-Carport, Müllplatz wird gepflastert, Terrasse mit Überdachung & vieles mehr!

Doppelhaushälfte TOP 1 mit Pool
Kaufpreis belagsfertig € 400.000,00

Doppelhaushälfte TOP 2 ohne Pool
Kaufpreis belagsfertig € 400.000,00

Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.
Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke!

Sie benötigen auch ein Finanzierungsangebot?
Als Finanzberater in ganz Oberösterreich setzt sich das TOP-REAL Team gerne mit Ihnen zusammen. Dann besprechen wir in aller Ruhe Ihre Finanzierungsfragen rund um das Thema Immobilienfinanzierung.
Wir nutzen unser Know-How und langjährig gepflegtes Netzwerk mit unseren Partnerbanken - Sparkasse OÖ, Oberbank und Wüstenrot - um für Sie das bestmögliche Angebot einzuholen.

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Objekt-Nummer: 3800/427

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 400.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2022
  • HWB
    34.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbraung
Flächen
  • Wohnfläche
    128m²
  • Grundstücksfläche
    370m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    4
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2

Makler Kontakt

TOP-REAL Immobilienprojektegesellschaft mbH

Herr Selmir Malic dipl. IM

Ägydiplatz 3/1
4600 Thalheim bei Wels

Immobilien Informationen

400.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
128m2
Wohnfläche
370m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB