Sehr gepflegtes Reihenhaus in Oberndorf/Schwanenstadt

4690 Schwanenstadt, Oberösterreich

Sehr gepflegtes Reihenhaus in Oberndorf/Schwanenstadt

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier ein Reihenhaus in Oberndorf/ Schwanenstadt!

Die Hausanlage wurde 2001-2003 von einen Regionalen Bauträger errichtet-Fertigstellung Bezug dieses Hauses 2003.
Durch die Zentrale Lage des Objektes sind die Nahversorger und Schule sowie Kindergarten Fußläufig zu erreichen.
Eine sonnige ruhige Lage kann für die Neuen Besitzer die Lebensqualität für die Zukunft sichern.
Durch die hochwertige Bauweise wird dieses Haus sehr Kostengünstig und Umweltfreundlich betrieben.

Specksteinofen sowie Parkettböden, Sonnenschutzrollo und Insektenschutz, Terassenmarkise sind inclusive!

Im Garten befindet sich eine Hütte für das Brennholz sowie eine weitere für Gartengeräte und zusätzlichen Stauraum.

Ziegelmassivbauweise und Thermoputz, Vollunterkellerung gewährleisten eine sehr gute Wohnqualität für die zukünftigen Besitzer.

Aufteilung: Vollunterkellerung

• Erdgeschoß: Vorraum mit WC, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Specksteinofen, Terrasse mit Grünfläche/Gartenhütte
• 1 Obergeschoß: 3 Zimmer mit Badezimmer incl. WC
• 2 Obergeschoß: gesamter Dachgeschoßausbau in offener Bauweise mit trennbaren 2-3 Zimmern möglich

Energieausweis HWB 82, 1,55 Fgee

WOHNEN -SONNIGER GARTEN-IN STADTRANDLAGE!

Gerne übermitteln wir auf Anfrage sämtliche Details und stehe für ein Beratungsgespräch bzw. für eine Besichtigung ebenso jederzeit gerne zur Verfügung.


Bei Fragen rufen Sie mich an oder schreiben Sie:


Klaus Dämon
Immobilienberater
Mobil: +43 (0) 681 - 20 44 8249
Mail: klaus.daemon@uno-immobilien.at - Website: www.uno-immobilien.at


Uno Immobilien
Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching
facebookFirmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y
Telefon: +43(7229) 70 533 - Fax-DW: 10 -

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.55

Objekt-Nummer: 2614/4197

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Bad Küche Kamin Boden Glaskeramikfeld Sonnenschutz
Kosten
  • Kaufpreis
    € 425.000,00
  • Betriebskosten
    € 160,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2003
  • HWB
    82 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.55
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Nov. / 2022, ab 01. 11. 2022
  • Geschoss
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    160m²
  • Nutzfläche
    180m²
  • Grundstücksfläche
    350m²
  • Kellerfläche
    50m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    19m²
  • Zimmer
    8.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    4
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    4
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

UNO Immobilien

Herr Klaus Dämon

Kirchengasse 1
4061 Pasching

Immobilien Informationen

425.000,00
Kaufpreis
8.5
Zimmer
160m2
Wohnfläche
180m2
Nutzfläche
50m2
Kellerfläche
350m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand