Exklusive Doppelhaushälften in Waldrandlage

4860 Alt Lenzing, Oberösterreich

Exklusive Doppelhaushälften in Waldrandlage

Objektbeschreibung

Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie!

In einer jungen Siedlung, in ruhiger und sonniger Lage entstehen qualitativ hochwertige Doppelhäuser in Massivbauweise. Großzügiger Wohn-/Küchen-/Essbereich, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie 3 geräumige Schlafzimmer standen im Mittelpunkt der Architekturplanung.

Noch 2 von 8 Einheiten verfügbar!

LAGE:
Alt-Lenzing ist eine Ortschaft der Gemeinde Lenzing und liegt im Bezirk Vöcklabruck. Der Ortskern Lenzing ist in wenigen Autominuten erreichbar, die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck in 6 km. Die Urlaubsregion Attersee ist nur 4,5 km entfernt, somit wohnen Sie, wo andere Urlaub machen.

PREIS:
Der angeführte Kaufpreis beinhaltet eine belagsfertige Doppelhaushälfte mit Bodenplatte, Grundstück, sämtliche Anschluss und Aufschließungskosten.
Schlüsselfertige Ausführung ist gegen Aufpreis erhältlich!

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
Kaufvertragserrichtungskosten ca. 2%
Maklerprovision 3,6%

Wollen Sie NIE MEHR MIETE zahlen, Ihnen und Ihrer Familie ein Eigenheim für die Zukunft schaffen, dann kontaktieren Sie mich. Ich freue mich über ein persönliches Gespräch!

Wenn Sie eine Finanzierung benötigen sind wir Ihnen gerne dabei behilflich.
Wir möchten darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71

Objekt-Nummer: 1637/2861

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Umfeld
Waldrandlage Ländliche Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 449.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2022
  • HWB
    41 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.71
Flächen
  • Wohnfläche
    128m²
  • Grundstücksfläche
    300m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    53m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Frau Silke Hofinger

Stadtplatz 36
4840 Vöcklabruck

Immobilien Informationen

449.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
128m2
Wohnfläche
300m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand