Traumhaftes Wohnen im Neubau-Doppelhaus im wunderschönen Mühlviertel (belagsfertig)

Ihr Eigenheim in Helfenberg!

Das Grundstück liegt in der schönen Ortschaft Neuling in der Gemeinde Helfenberg im nördlichen Mühlviertel. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und Lage in die schöne Mühlviertler Landschaft.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit 7,54 m², ein WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen zusätzlichen Technikraum. Das große Wohnzimmer mit 42,16 m² bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Unterhalten und bietet Zugang zum Eigengarten mit Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem 6,73 m² großen Balkon hat. Am Ende des Ganges befindet sich ein WC, dass von dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne getrennt ist.

Doppelhaushälfte in belagsfertiger Ausführung:
Eine belagsfertige Ausführung bedeutet, dass der Großteil der Montagen bereits erledigt ist und die Wände ausgemalt sind, bis auf Wand-, Decken- und Bodenbeläge, die vom Bauherrn auf die vorbereiteten Untergründe aufgetragen werden, sowie die Installation der Innenzimmertüren/-zargen und der Sanitäreinrichtung.

Die Fenster des Hauses sind mit 3-fach Verglasung und einem modernen Anthrazit-Farbton ausgestattet, während Raffstores im Wohnbereich und Rolladen im Schlafbereich für Privatsphäre sorgen. Das Satteldach verleiht dem Haus Charakter und die Rohnbau Terrasse und der Balkon bieten Ihnen die Möglichkeit, die Schönheit der Umgebung zu genießen. Die Heizung ist eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, die für Wärme und Komfort sorgt. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 121 m², die Platz für Ihre Familie und Freunde bietet.

Die Parifizierung des jeweiligen Grundstücks pro Doppelhaushälfte ist in Bearbeitung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

DISTANZEN

VERKEHR:
Bushaltestelle 9,1 km
Bahnhof Haslach 12,3 km

KINDER:
Kindergarten 2,4 km
Volksschule 2,3 km
NMS 2,4 km
Gymnasium 15,4 km

EINKAUFEN:
Supermarkt 1,6 km
Bäckerei 2,1 km
Bank 1,6 km

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt 1,5 km
Apotheke 9,4 km

FREIZEIT:
Gasthof Haudum 1,6 km
Sportplatz Helfenberg 3,6 km
Schloss Helfenberg 950m
Burg Piberstein 4,1 km
Pfarrkirche Helfenberg 1,7 km


PREISINDEXIERUNG

Die Verkaufspreise unterliegen einer Indexierung gem. Verbraucherpreisindex (VPI) August 2022
Erste Preisanpassung: 1. Dezember 2023 (VPI) Oktober 2023
Weitere Preisanpassungen jeweils ab 1. des Folgemonats


Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Darüber hinaus weisen wir auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger hin.

Objekt-Nummer: 3504/40736