Charmantes Reihenhaus in der Solar City

4030 Linz, Oberösterreich

Charmantes Reihenhaus in der Solar City

Objektbeschreibung

Die moderne Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und die ruhige Lage in einer begehrten Wohnsiedlung. Der nahegelegene Weikerlsee, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen das Leben hier besonders angenehm.



Das Haus bietet einen hellen Wintergarten, der den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Klimaanlagen in den Wohn- und Schlafräumen sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Der pflegeleichte Garten mit Rollrasen, automatischer Bewässerung und einem Mähroboter bietet Platz zum Entspannen. Eine elektrische Markise im Terrassenbereich sowie elektrische Beschattung an den Fenstern garantieren zusätzlichen Komfort.



Besonders praktisch ist der zur Immobilie gehörende Tiefgaragenstellplatz mit einem angrenzenden Abstellraum. Die Siedlung selbst zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und eine kinderfreundliche Umgebung aus, ein perfekter Ort für Familien, aber auch für Paare, die naturnah wohnen möchten, ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten.



Wenn Sie ein modernes Zuhause mit Wohlfühlfaktor in bester Lage suchen, laden wir Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser Immobilie zu machen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202506071419167862a2199dd16

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 419.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2005
  • HWB
    65.9 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.04
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.04.2026, ab 01. 04. 2026
Flächen
  • Wohnfläche
    113m²
  • Gartenfläche
    46m²
  • Zimmer
    3

Makler Kontakt

Objekt Plus Immobilien GmbH

Herr Kristijan Filipovic

Immobilien Informationen

419.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
113m2
Wohnfläche
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand