VERKAUFT - ECKREIHENHAUS in Vorchdorf - RH 01

4655 Vorchdorf, Oberösterreich

VERKAUFT - ECKREIHENHAUS in Vorchdorf - RH 01

Objektbeschreibung

BELLA VITA Vorchdorf - Hochwertige Reihenhäuser für jede Generation.
In einer Sackgasse entstehen, in ziegelmassivbauweise, 3 moderne und wunderschöne Reihenhäuser mit je ca. 99 m² Wohnnutzfläche. Die hochwertigen Reihenhäuser, unweit vom Zentrum, verfügen jeweils über einen 100-160 m² großen Garten und über eine jeweils 11 m² große Terrassenfläche. Jeweils ist 1 Carport zugewiesen.

Die LIEGENSCHAFT beeindruckt durch moderne Architektur, funktionale Grundrisse und hohe Lebensqualität für alle Generationen.
Die LAGE der Immobilie bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee und Salzkammergut.

Die Reihenhäuser mit je 4 Zimmern sind vorrausichtlich im September 2021 bezugsfertig. Der Baustart ist bereits erfolgt!
Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause.

Reihenhauspreise schlüsselfertig ab: € 337.590.-- inkl. 1 Carport
Optional auch im belagsfertigem Zustand.

AUSSTATTUNG:
Parkettböden
elektr. Raffstores
Fussbodenheizung
Wohnraumlüftung
hochwertiges Bad mit großflächigen Fliesen
Weitere Details finden Sie, auf Anfrage, gerne in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

verfügbare REIHENHÄUSER:
RH 01 - 98,78 m² - Terrasse 11,35 m² - Garten 160 m²
RH 02 - 98,78 m² - Terrasse 11,35 m² - Garten 100 m²
RH 03 - 98,78 m² - Terrasse 11,35 m² - Garten 105 m²


AUFTEILUNG RH 02:
EG
Diele
Garderobe
Wohen / Essen
Küche
Abstellraum
WC

OG
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Büro
Kinderzimmer / Büro
Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken

ALLGEMEINE FLÄCHEN:
Waschküche / Trockenraum
Fahrradraum / Kinderwagenraum

LAGE:
Kindergarten: ca. 200 m
Volksschule: ca. 600 m
Bahnanschluss: ca. 220 m
Einkaufspark Pettenbacherstraße: ca. 900 m
Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 16 km
Fitnessstudio: ca. 700 m

Für eine Präsentation des Projektes stehen wir gerne zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her.
Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung.
Auch mit geringem Eigenkapital finanzierbar bei entsprechender Bonität!

Alle m² Angaben sind ca. Angaben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objekt-Nummer: 3775/699

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Kosten
  • Kaufpreis
    € 349.590,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2021
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    39 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.75
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ca. 09/2021
  • Stockwerk
    EG
Flächen
  • Wohnfläche
    99m²
  • Grundstücksfläche
    160m²
  • Kellerfläche
    7m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    11m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

BEST LIVING Immobilien GmbH

Herr Christian Weixelbaum

Bruckhofstrasse 10a
4600 Thalheim bei Wels

Immobilien Informationen

349.590,00
Kaufpreis
4
Zimmer
99m2
Wohnfläche
7m2
Kellerfläche
160m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB