Reihenhaus - NEU - SCHLÜSSELFERTIG

8990 Bad Aussee, Steiermark

Reihenhaus - NEU - SCHLÜSSELFERTIG

Objektbeschreibung

In einer wunderbaren Lage mitten in Bad Aussee, entstehen 3 Reihenhäuser.

Das Zentrum ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben, sodaß man sofort einziehen kann.

Die Raumaufteilung erfolgt folgendermaßen:

ERDGESCHOSS:
-- 1 sehr großer Bereich, 40 m² für Kochen, Essen und Wohnzimmer
-- 1 WC
-- 1 Flur
-- 1 Garderobe
-- 1 Terrasse

OBERGESCHOSS:
-- 3 Schlafzimmer
-- 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
-- 1 Vorraum
-- 1 Terrasse

DACHGESCHOSS:
-- ist noch nicht ausgebaut, kann jedoch gegen Aufpreis ausgeführt werden.

KAUFPREIS.:
Wohnhaus F1 € 565.387,00
Wohnhaus F2 € 685.000,-- ( hier ist das Dachgeschoß bereits ausgebaut und hat zusätzlich 2 Balkone )
Wohnhaus F3 € 565.387,00

Fundamente und Erdarbeiten, sowie Grundkosten und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten.

PROVISION. 3 % plus 20 % USt.

Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Bei Anfragen bitte folgende Daten anführen:
VOLLSTÄNDIGEN NAMEN
WOHNADRESSE
TELEFONNUMMER
E-MAIL

Ingeborg HAFEZ, 8970 Schladming
E-Mail: 90gradimmobilien.at
Tel.Nr. 0660/8587898




--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 3773/948

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Gartennutzung Bad
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 565.387,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2026
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    48 kWh/m² pro Jahr;
Flächen
  • Wohnfläche
    97m²
  • Grundstücksfläche
    180m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    17m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

90° Immobilien GmbH

Frau Inge Hafez

Walserfeldstraße 32
5071 Salzburg

Immobilien Informationen

565.387,00
Kaufpreis
4
Zimmer
97m2
Wohnfläche
180m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand