Ferienhaus in Leutasch als Renditeobjekt!

6105 Leutasch, Tirol

Ferienhaus in Leutasch als Renditeobjekt!

Objektbeschreibung

Alle Highlights auf einem Blick:

- Hochwertige Doppelhaushälfte in Leutasch mit ca. 153 m² Wohnfläche
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
- Südwestlich ausgerichteter Garten (ca. 70 m²) und Terrasse im Obergeschoss (ca. 17 m²)
- 3 Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad
- Moderne Küche und praktischer Hauswirtschaftsraum
- Energieeffiziente Beheizung über Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen
- Zwei überdachte Autoabstellplätze (Carport für € 50.000,–)
- Komplette Möblierung inklusive
- Flexibel nutzbar als Hauptwohnsitz oder Renditeobjekt
- Professionelle touristische Vermietung möglich – Platz für bis zu 8 Gäste
- Attraktive Rendite von bis zu 4 % jährlich realisierbar

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Objekt-Nummer: 3805/361

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Gartennutzung Bad Küche Boden Geschirrspüler Glaskeramikfeld
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Aussichtslage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.290.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    2026
  • Alter
    NEUBAU
Flächen
  • Wohnfläche
    153m²
  • Nutzfläche
    160m²
  • Grundstücksfläche
    320m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    17m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Hackl Immobilien GmbH

Herr Mag. Raimund Hackl

Steinweg 6
6433 Oetz

Immobilien Informationen

1.290.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
153m2
Wohnfläche
160m2
Nutzfläche
320m2
Grundstück
3
Badezimmer
3
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage