Bärnbach:Neubau-Reihenmittelhaus m. Eigengarten; BELAGSFERTIG/SCHLÜSSELFERTIG; Provisionsfrei f.d.Käufer!

8572 Bärnbach, Steiermark

Bärnbach:Neubau-Reihenmittelhaus m. Eigengarten; BELAGSFERTIG/SCHLÜSSELFERTIG; Provisionsfrei f.d.Käufer!

Objektbeschreibung

3 Zimmer Reihenmittelhaus, BELAGS/SCHLÜSSELFERTIG inkl. Grundstück - 30 Minuten nach Graz - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Wohnen im Grünen-mit Eigengarten inkl. schöner Terrasse-mit diesen Reihenmittelhaus in Bärnbach, bringen wir viele Bedürfnisse unter ein Dach.

Dieses Reihenmittelhaus verbindet die Ansprüche des modernen Lebens für jung und alt. Die Raumaufteilung ist perfekt abgestimmt: Im hellen und licht durchfluteten Wohnzimmer, dem Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich,dem Kinderzimmer und einem großen Familienbad fühlen sich Groß und Klein wohl.

Nettogeschossfläche: 90,52 m²
Zimmer: 3

Bauweise: Fertigteil
Geschoßanzahl: 2

Bad: 1
WC: 2
Heizung: Fernwärme/Fußbodenheizung
Heizkosten inkl. Warmwasser ca. € 60,- / Monat
Fertigstellung: 1. Quartal 2023
Technik: Homeway Multimedia

Kaufpreis belagsfertig: € 291.000,-
Kaufpreis schlüsselfertig: € 306.000,-


Infrastruktur: Kindergarten, Musik-Volksschule, Neue Mittelschule – Sport, Einkaufsmarkt, Bäckerei, praktischer Arzt, Zahnarzt, Banken, Fleischerei zu Fuß erreichbar. In 9 Fahrminuten in die Bezirkshauptstadt Voitsberg, in 20 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Mooskirchen und ca. 30 Fahrminuten nach Graz-Seiersberg und nach Graz-Eggenberg.

Freizeitmöglichkeiten so wie: E-Biken, Walken und Joggen rundum dem Gestüt Piber, Fußball, Tennis, Eisschützenhalle, Schloßbad Bärnbach, Hallenbad, ca. 40 Fahrminuten zum Skifahren und Wandern am Salzstiegl und der Gleinalm.


Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 1663/1460

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Gartennutzung Bad Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtrand Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 291.000,00
  • Betriebskosten
    € 60,00 zzgl. USt.
  • Heizkosten
    € 60,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2023
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    31.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.64
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Q2 / 2023
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    91m²
  • Nutzfläche
    91m²
  • Grundstücksfläche
    228m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    12m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

8570 Voitsberg, Conrad von Hötzendorfstraße 16

Herr Johann Harkam

Conrad von Hötzendorfstraße 16
8570 Voitsberg

Immobilien Informationen

291.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
91m2
Wohnfläche
91m2
Nutzfläche
228m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB