Bärnbach: Sonniges, helles Reihenmittelhaus mit Eigengarten-NEUBAU-schlüsselfertig; PROVISIONSFREI

8572 Bärnbach, Steiermark

Bärnbach: Sonniges, helles Reihenmittelhaus mit Eigengarten-NEUBAU-schlüsselfertig; PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung

3- Zimmer Reihenmittelhaus-Neubau in Bärnbach, 30 Minuten nach Graz- Niedrigenergie Reihenmittelhaus inkl. privatem Grundstück und großer Terrasse -BELAGSFERTIG- PROVISIONSFREI!
Wohnen im Grünen in hohe Lebensqualität- leistbares Eigenheim für Jung und Alt.

Dieses Reihenmittelhaus mit Gartenanteil bietet eine perfekte Raumaufteilung für Familien mit Kindern oder auch für Senioren. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume und die südwestliche, überdachte Terrasse bieten eine PERFEKTE LEBENSQUALITÄT in ruhiger Lage.

Nettogeschossfläche: 90,52 m²
Zimmer: 3

Bauweise: Fertigteil
Geschoßanzahl: 2

Bad: 1
WC: 2
Heizung: Fernwärme/Fußbodenheizung
Heizkosten inkl. Warmwasser: ca. € 60,- / Monat
Fertigstellung: 1. Quartal 2023

Technik: Homeway Multimedia

Kaufpreis belagsfertig: € 284.000,-
Kaufpreis schlüsselfertig: € 299.000,-


Kaufpreis belagsfertig: In dieser Ausbaustufe kann das Haus belagsfertig zum reduzierten Sonderpreis übergeben werden!


Infrastruktur: Kindergarten, Musik-Volksschule, Neue Mittelschule – Sport, Einkaufsmarkt, Bäckerei, praktischer Arzt, Zahnarzt, Banken, Fleischerei zu Fuß erreichbar. In 9 Fahrminuten in die Bezirkshauptstadt Voitsberg, in 20 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Mooskirchen und ca. 30 Fahrminuten nach Graz-Seiersberg und nach Graz-Eggenberg.

Freizeitmöglichkeiten so wie: E-Biken, Walken und Joggen rundum dem Gestüt Piber, Fußball, Tennis, Eisschützenhalle, Schloßbad Bärnbach, Hallenbad, ca. 40 Fahrminuten zum Skifahren und Wandern am Salzstiegl und der Gleinalm.


Zörgern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 1663/1544

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Gartennutzung Sicherheit Alarmanlage Bad Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 299.000,00
  • Betriebskosten
    € 60,00 zzgl. USt.
  • Heizkosten
    € 60,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2023
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    26 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.65
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Q2 / 2022
Flächen
  • Wohnfläche
    91m²
  • Nutzfläche
    91m²
  • Grundstücksfläche
    168m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    12m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

8570 Voitsberg, Conrad von Hötzendorfstraße 16

Herr Johann Harkam

Conrad von Hötzendorfstraße 16
8570 Voitsberg

Immobilien Informationen

299.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
91m2
Wohnfläche
91m2
Nutzfläche
168m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB