Stopplziaga! Vielfältig nutzbare Liegenschaft mit gut geführtem Gastrobetrieb und zwei großen Wohnungen

4800 Attnang-Puchheim, Oberösterreich

Stopplziaga! Vielfältig nutzbare Liegenschaft mit gut geführtem Gastrobetrieb und zwei großen Wohnungen

Objektbeschreibung

Stopplziaga! Ein gut geführter Gastronomiebetrieb mit Wohnmöglichkeiten sucht einen Nachfolger!

Verwirklichen Sie Ihren persönlichen kleinen aber feinen Gastrobetrieb. Dem Ruhestand nahe, der neuen Herausforderung eine Chance gebend! Unter diesem Motto trennt sich Familie Ranner schweren Herzens von ihrem Lebenswerk.

Hier kaufen Sie nicht nur ein gut funktionierendes Unternehmen. Diese Liegenschaft bietet vielseitiges, flexibles Potential, zu leistbaren und erwirtschaftbaren Kosten. Auf Wunsch steht Ihnen Familie Ranner in der ersten Phase mit Rat und Tat zur Seite. Nutzen Sie diese Chance.

Zusätzlich zum Gastronomiebetrieb mit 44 Sitzplätzen im Inneren und einem schattigen Gastgarten bietet die Liegenschaft noch zwei große Wohnungen.

Einerseits ca. 140 m² über dem Gastrobereich mit großer Terrasse und andererseits im dahintergelegenen Nebengebäude mit ca. 103 m² und ebenfalls großer Terrasse. Lagerräume sind ausreichend vorhanden.

Ein spezielles Highlight und gastronomisch sicher bestens nutzbar: Der 30 Meter lange original Weinkeller. Sicher als Wein- und Vorratslager, vielleicht auch als spezieller Veranstaltungsbereich, z.B. für Weinverkostungen, nutzbar.

Anschließend an die Liegenschaft befindet sich ein abtrennbares Baugrundstück mit 502 m², das im Kaufpreis beinhaltet ist. Dieses muss nicht mitgekauft werden. Dann verringert sich der Kaufpreis um € 60.000,-- auf € 520.000,--.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 1637/2935

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 580.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • HWB
    82 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Nutzfläche
    377m²
  • Grundstücksfläche
    1.572m²
  • Gastrofläche
    377m²
  • Plätze Gastraum
    44

Makler Kontakt

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Frau Sylvia Baumann

Stadtplatz 36
4840 Vöcklabruck

Immobilien Informationen

580.000,00
Kaufpreis
377m2
Nutzfläche
1.572m2
Grundstück
Gastgewerbe
Objekttyp
0
Garage
C
HWB

Immobilien Anhänge