Pizzeria

1020 Wien, Wien

Pizzeria

Objektbeschreibung

Neuwertige Pizzeria abzugeben !

Das Lokal befindet sich in einer charmanten Gegend im 2. Bezirk in U-Bahn und Donaunähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Ausstattung: Das ca 90 m² große neu renovierte Lokal wird komplett möbliert übergeben. Fliesenböden, Fenster straßenseitig, Gasheizung. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro-, Gas-, Lüftung - Therme etc.. sind vorhanden und auf Letztstand.
Das Lokal verfügt über ca 39 Plätze im Innen- und über ca 24 Plätze im Außenbereich. Der Mietvertrag ist dzt auf 5 Jahre abgeschlossen, kann aber auch unbefristet abgeschlossen werden..

Die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt 1.277,45 €, Kaution 3 BMM. Keine Lieferantenverpflichtungen. Aufsperren und sofort WEITERMACHEN !

Ablöse: VB 110.000 € netto.

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Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 850 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 214,54 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 212,91
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Gesamtbetrag 1277,45
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Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe!
RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Objekt-Nummer: 1615/5486

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Miete
    € 1.277,45 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 214,54 zzgl. 20% USt.
  • Investitionsablöse
    € 110.000,00
  • Außencourtage
    3.00 MM
Zustand
  • HWB
    81 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Flächen
  • Nutzfläche
    90m²
  • Grundstücksfläche
    90m²
  • Gastrofläche
    90m²
  • Plätze Gastraum
    39

Makler Kontakt

RE/MAX Cottage in Wien-Döbling

Herr Otmar Kases dipl.IM.

Döblinger Hauptstraße 28
1190 Wien

Immobilien Informationen

€ 1.277,45
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
90m2
Nutzfläche
90m2
Grundstück
Gastgewerbe
Objekttyp
0
Garage
C
HWB

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