Restaurant

1100 Wien, Wien

Restaurant

Objektbeschreibung

Ein Jahrzehnte lang,

sehr erfolgreich geführter Gastronomiebetrieb mit sehr hohem Bekanntheitsgrad kann sofort ohne Neuinvestitionen übernommen werden.

Objektddaten:

Ca 200 m² großes Lokal plus ca 60 m² Wohnung.
Plätze im Innenbereich ca 120 plus 25 im Stüberl.
Ca 50 Plätze im ruhigen, schattigen Innenhof-Gastgarten.

Zusätzlich könnte auch noch ein Schanigarten aufgestellt werden.

Große, komplette Niroster Küche mit Induktions-Herdanlage.
Keller mit Getränkekühlhaus, gekühltem Weinkeller und Lagerräumlichkeiten

Sämtliche Betriebsanlagegenehmigungen sind vorhanden. Keine Lieferantenverpflichtungen, die Abluft geht übers Dach. Gaszentralheizung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung U 1 Reumannplatz.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt dzt 2.445 €. Kaution 10.000 €.

Ablöse: auf Anfrage

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1722,38 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 315,68 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 407,62
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Gesamtbetrag 2445,68
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Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe!
RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Objekt-Nummer: 1615/5196

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Miete
    € 2.445,68 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 315,68 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    3.00 MM
Zustand
  • HWB
    146 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Flächen
  • Nutzfläche
    199m²
  • Grundstücksfläche
    240m²
  • Gastrofläche
    199m²
  • Plätze Gastraum
    145

Makler Kontakt

RE/MAX Cottage in Wien-Döbling

Herr Otmar Kases dipl.IM.

Döblinger Hauptstraße 28
1190 Wien

Immobilien Informationen

€ 2.445,68
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
199m2
Nutzfläche
240m2
Grundstück
Gastgewerbe
Objekttyp
0
Garage
D
HWB

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