Ital. Restaurant

1130 Wien, Wien

Ital. Restaurant

Objektbeschreibung

Ein jahrzehntelang

sehr erfolgreich geführter Gastronomiebetrieb mit sehr hohem Bekanntheitsgrad kann sofort ohne Neuinvestitionen übernommen werden.

Das vor einigen Jahren neu sanierte Lokal ist hervorragend ausgestattet und liegt in ausgezeichneter Lage. Ideale öffentliche Verkehrsanbindung.

Ausstattung: ca 120 m², Fliesenböden, große Fenster straßenseitig, sehr gut frequentiert, komplett moderne ausgestatteter Küche mit allen Geräten, 2 große Lager (32 und 25 m²),

Das Lokal verfügt über 2 Gasträume mit ca 40 Plätzen im Innenbereich und einem großen Gastgarten mit ca 40 Plätzen.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.Die mtl. Miete inkl. BK , Wasser und USt beträgt 1.300 €,

Ablöse auf Anfrage. Kaution 3 MM. Keine Lieferantenverpflichtungen.

Das gesamte Lokal ist in einem Top Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- etc.. sind vorhanden und auf Letztstand.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1300
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1300
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Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe!
RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Objekt-Nummer: 1615/5282

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Miete
    € 1.300,00
  • Außencourtage
    3.00 MM
Zustand
  • HWB
    138 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Flächen
  • Nutzfläche
    120m²
  • Grundstücksfläche
    177m²
  • Gastrofläche
    120m²
  • Plätze Gastraum
    40

Makler Kontakt

RE/MAX Cottage in Wien-Döbling

Herr Otmar Kases dipl.IM.

Döblinger Hauptstraße 28
1190 Wien

Immobilien Informationen

€ 1.300,00
Gesamtmiete
120m2
Nutzfläche
177m2
Grundstück
Gastgewerbe
Objekttyp
0
Garage
D
HWB

Immobilien Anhänge