Ausbaufähiger Rohdachboden

3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich

Ausbaufähiger Rohdachboden

Objektbeschreibung

Die parifizierte Einheit mit einer Fläche erzielbaren Wohnfläche von etwa 60 m² (Bodenfläche ca. 100 m²) befindet sich im Dachgeschoss (3. Stock) einer kleinen Wohnhausanlage in bequemer, zentrumsnaher Lage mit nettem Ausblick.

Ein Planungsvorschlag für eine Wohnung samt Terrasse wurde bereits erstellt.

Zugehörig sind ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz.
Aufzugsanlage bis ins Dachgeschoss vorhanden.

Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur mit diversen Nahversorgern, Krankenhaus, Ärzten, Kindergärten, Schulen sowie die Nähe zum Erholungsgebiet Buchenberg.

Das Dachgeschoss ist derzeit an keine Heizung angeschlossen.
In der Liegenschaft befindet sich eine zentrale Gasheizung, wobei jedoch für diese Einheit auch die Möglichkeit einer Luftwärmepumpe besteht.
(derzeitiger HWB der Wohnhausanlage: 191,1)

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Objekt-Nummer: 105/12300

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 78.000,00
Verwaltung
  • Geschoss
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    60m²

Makler Kontakt

Lindner Immobilien e.U

Herr Markus Leitner

Unterer Stadtplatz
3340 Waidhofen an der Ybbs

Immobilien Informationen

78.000,00
Kaufpreis
60m2
Wohnfläche
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage