Klein, aber modern: Gewerbeimmobilie (Friseur Salon) in Wimpassing/Ternitz

Willkommen in 2632 Wimpassing im Schwarzatale/ Ternitz in Niederösterreich!

Wir bieten ein einzigartiges Gewerbe- und Serviceangebot, das Ihnen ein beeindruckendes industrielles und gewerbliches Umfeld bietet.

Unser Objekt ist auf ca.33m² Fläche modernisiert und verfügt über eine wunderschöne Arbeit Raum und Wartezimmer.

Ausgestattet mit:

• Fliesen,


• Satelliten-TV,


• Parkhaus,


• Klimaanlage,


• Abstellraum


• öffenbaren große Fenstern.

Die Kundenliste umfasst derzeit über 300 Kunden

Ist das Objekt ein idealer Ort, um Ihr Unternehmen zu etablieren und zu expandieren.

Dank der guten Verkehrsanbindung per Bus können Sie jederzeit und einfach zu Ihrem Ziel kommen. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, wie Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei.

Dieses einzigartige Gewerbe- und Serviceangebot ist zu einem Preis von 150.000,00 € erhältlich. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil unserer Gemeinschaft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten.

 

              Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

               Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

 

               In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

              

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20230429145655115b18e67f361