Großes Kleingartenglück: 1,5 Parzellen mit Bungalow freuen sich auf neue Besitzer!

2601 Eggendorf, Niederösterreich

Großes Kleingartenglück: 1,5 Parzellen mit Bungalow freuen sich auf neue Besitzer!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein großes Kleingartengrundstück (1,5 Parzellen, 470 m²) in der Kleingartensiedlung "Am Föhrenwald". Die Großzügigkeit des Grundstücks gewährleistet Ihnen zusätzliche Privatsphäre und gibt Ihnen den nötigen Raum, Ihren gärtnerischen Ambitionen freien Lauf zu lassen, bevor Sie den Tag auf der überdachten, südseitig ausgerichteten Terrasse ausklingen lassen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Bungalow in Holzriegel-Bauweise, der sich wie folgt aufteilt:
- Wintergarten
- Wohnküche mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gästezimmer mit separatem WC und Waschtisch
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Zwei große überdachte Terrassen, ein Geräteraum sowie Parkplätze für 2 PKW runden das Raumangebot ab.
Die Zufahrt direkt zum Grundstück zu Ladezwecken ist möglich, die Parkplätze befinden sich am Hauptweg durch die Kleingartenanlage ca. 30 Meter von der Parzelle entfernt.

Nebenkosten bei Kauf:
3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% zuzügl. Ust. Notar für Vertragserrichtung;
3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes

Doppelmaklertätigkeit:
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.
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Wir freuen uns auf Sie!

Ihr RE/MAX First Team

Objekt-Nummer: 1609/40632

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 179.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Verwaltung
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Grundstücksfläche
    470m²

Makler Kontakt

RE/MAX First

Frau Mag. Sabine Lang

Altgasse 20 / Top 8
1130 Wien

Immobilien Informationen

179.000,00
Kaufpreis
470m2
Grundstück
Grundstücke
Objekttyp
0
Garage