Weinherbst - Wohnkeller-Langenlois

3550 Langenlois, Niederösterreich

Weinherbst - Wohnkeller-Langenlois

Objektbeschreibung

"Rarität für Weinliebhaber mit gemütlicher Übernachtungsmöglichkeit"

In der Weinstadt Langenlois am Eingang zum Kamptal wird dieser wunderschöne Weinkeller verkauft.

Verbringen Sie Ihre Sommer und Herbstwochenenden mit Familie oder Freunden im eigenen Weinkeller. Autofahren nach einem geselligen Abend- kein Problem - Sie übernachten in Obergeschoss.

Einen Keller wie diesen finden Sie kaum ein 2. Mal. Das ehemalige Presshaus ist originalgetreu renoviert. Das Keller Stüberl ein gemütlicher Platz zum Feiern oder auch nur um ein Glas Wein mit Familie und Freunden zu trinken. Laue Sommertage und Abende verbringen Sie auf Ihrer Terrasse oder in Ihrer gemütlichen Gartenlaube und genießen den Blick in Ihren Weingarten.

Das Obergeschoß ist ausgebaut, um gemütlich übernachten zu können. Ein Wohnraum mit einem wuchtigen Jogltisch, wo Sie Ihr Abendessen genießen. Danach machen Sie es sich in der Chesterfield Ledergarnitur gemütlich.
Eine Küchenzeile, ein Bad mit Dusche und Waschbecken sowie ein Schlafzimmer stehen zur Verfügung, um auch einmal ein Wochenende oder eine Woche zu verbringen. Beheizen können Sie Ihren "Landsitz" mit einem Pelletsofen. Der Keller verfügt über einen Strom, Wasser und Kanalanschluss. Hauptwohnsitz ist hier leider nicht möglich.

Umgeben von Weingärten genießen Sie die Natur und haben Ausblick auf die Warte am Heiligenstein.
Die Weinregion Langenlois Kamptal bietet hervorragende Weine, Geselligkeit und ist bekannt für die Wein-Erlebniswelt Loisium. Im Stadtzentrum von Langenlois können Sie im Ursin-Haus edle Weine verkosten und erwerben. Eine gute Gastronomie in der Region verwöhnt Ihren Gaumen.

Eine Immobilie für Weinliebhaber und Genießer die es selten zu kaufen gibt. Wohnsitzmeldung ist nicht möglich.

Der Preis NUR € 195.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 40.000,--/monatlich € 780,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Objekt-Nummer: 1626/22705

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 195.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Flächen
  • Nutzfläche
    200m²