Großzügige Stadtvilla im Zentrum von Pregarten
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4230 Pregarten, Oberösterreich
Großzügige Stadtvilla im Zentrum von Pregarten
Objektbeschreibung
Ein idyllisches Paradies für die ganze Familie.
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen in einem Zuhause auf, das ein wenig wie ein Märchen erscheint. Idyllisch, verträumt und ganz besonders lebenswert, so wird Sie die Villa Sleeping Beauty in Ihren bezaubernden vier Wänden willkommen heißen. In der malerischen Stadt Pregarten erwartet Sie dieses großzügige Familienparadies, das mit seiner idyllischen Lage und seinem Charme begeistert.
Ein märchenhaftes Zuhause voller Wärme und Geborgenheit.
Die Villa mit Ihren Wurzeln aus ca.1900 bietet Ihnen alles, was Sie für einen abwechslungsreichen Familienalltag eingebettet in Natur pur benötigen. Vor allem aber ist das Haus mit all seinem Charme wunderbar erhalten. Es ist durch seine 2 getrennten Eingänge und 2 Wohneinheiten so aufgeteilt, dass auch zwei Parteien in der Villa hervorragend wohnen können.
Alle Besonderheiten auf einen Blick:
- 220 m² Wohnfläche auf 1 Etage
- 228 m² Rohdachbodenfläche
- Charmantes Nebengebäude mit Platz für Ihr Hobby oder
- Raum für jedes Familienmitglied, um sich frei zu entfalten.
- 8 geräumige Zimmer
- Jedes Zimmer ein Rückzugsort, ein Platz zum Träumen und Wachsen.
- 2 Bäder und 2 praktische WC‘s - Komfort pur, damit die Morgenroutine harmonisch verläuft.
Fakten:
- Preis für Haus mit der Grundstücksgröße von 1125 m²
(Aktuell befindet sich das Objekt auf einem Grundstück mit der Gesamtgröße von 3296 m², lt. Ortsplaner wäre eine Teilung des Grundstücks zu Befürworten. Die finale Entscheidung betreffend möglicher Teilung wird im Herbst feststehen. Natürlich könnte das Haus auch mit dem Gesamtgrundstück erworben werden - Gesamtpreis €429.000)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <525m
Klinik <8.975m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <175m
Höhere Schule <1.750m
Universität <1.825m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <8.525m
Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <625m
Polizei <1.175m
Verkehr
Bus <375m
Autobahnanschluss <3.850m
Bahnhof <850m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objekt-Nummer: OBGC20240701115032974bf62632d36
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
Frau Katharina Bräuer