Premiumlage - Terrassenwohnung mit Fernblick Plesching

4040 Plesching, Oberösterreich

Premiumlage - Terrassenwohnung mit Fernblick Plesching

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Mittelgeschoß der Anlage mit freien Blick über die Stadt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Einzelwaschtisch. Das WC ist als separater Raum vorhanden. Vorraum, Wohn/Esszimmer,  Küche, und 3 Schlafzimmer. Weiters verfügt die Wohnung über 2 separate Kellerräume sowie einen Wirtschaftsraum.



Eine Garage mit elektrisch ferngesteuertem Garagentor ist im Preis enthalten. Ein Parkplatz vor der eigenen Garage sowie ausreichend freie Besucherparkplätze direkt neben dem Gebäude sind ebenfalls gegeben. Die Straße führt nur in die Siedlung und wieder raus, kein Durchzugsverkehr, daher auch Kinderfreundlicher Außenbereich. Die Wohnung hat auf Grund der abgeschlossenen Gestaltung einen Hauscharakter und verfügt über einen separaten Eingang von außen; Strom, Heiz-und Wasserzähler befinden sich in der Wohnung.



Die Wohnung steht leer und wartet darauf von Ihnen bewohnt zu werden. Kommen Sie und erleben Sie die Vorzüge dieser absolut ruhigen Lage und genießen Sie die Traumaussicht über die Stadt Linz. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC20240923190500493f5dc424ed5

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 415.000,00
  • Betriebskosten
    € 271,96 inkl. USt.
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    TEIL_VOLLSANIERT
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    151.8 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    1.79
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    128m²
  • Kellerfläche
    38m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    44m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Danninger Immobilien & Beteiligung GmbH

Herr Willi Danninger

Immobilien Informationen

415.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
128m2
Wohnfläche
38m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
TEIL_VOLLSANIERT
Zustand
E
HWB