K3 - Maxglan - ERSTBEZUG - GARTENwohnung inkl. Parkplatz - mit einem Schlafzimmer steht zum Verkauf!!

5020 Salzburg, Salzburg

K3 - Maxglan - ERSTBEZUG - GARTENwohnung inkl. Parkplatz - mit einem Schlafzimmer steht zum Verkauf!!

Objektbeschreibung



Es wird besonderer Wert auf Schallschutz und Wärmedämmung gelegt, um eine

angenehmes und behagliches Wohnklima mit geringen Betriebskosten gewährleisten

zu können. Die gesamte Ausstattung wird sehr hochwertig ausgeführt.



Die angebotene Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich inkl. Küche mit Ausgang in den Garten



Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC



vom Wohnbereich aus erreicht man über eine Treppe den zusätzlichen Raum  - Keller



Beheizt wird dieses Objekt mittels Luftwärmepumpe und eine zusätzliche Photovoltaikanlage spart weitere Energiekosten!



 



Bei Interesse erhalten Sie gerne, mit Angaben Ihrer Kontaktdaten, die gesamten Unterlagen!



https://www.immobilienhund.at/


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202208180758260784c705a10ed

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 595.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2022
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    31.8 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.62
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    41m²
  • Nutzfläche
    71m²
  • Gartenfläche
    43m²
  • Kellerfläche
    31m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    43m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

K3 Immobilien Austria GmbH

Frau Marietta Hauer

Immobilien Informationen

595.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
41m2
Wohnfläche
71m2
Nutzfläche
31m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB