Traumhafte Terrassenwohnung mit Top-Ausstattung in bester Lage - Jetzt mieten!

8055 Graz,17.Bez.:Puntigam, Steiermark

Traumhafte Terrassenwohnung mit Top-Ausstattung in bester Lage - Jetzt mieten!

Objektbeschreibung

Diese großzügige Mietwohnung bietet auf rund 70 m² ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.



Objektbeschreibung: Diese moderne Wohnung in Puntigam besticht durch ihre großen Fenster, die den gesamten Wohnbereich mit viel Tageslicht versorgen. Der großzügige Balkon, der von zwei Seiten zugänglich ist und sich um die Ecke der Wohnung erstreckt, bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.



Raumaufteilung:




  • Vorraum

  • Badezimmer mit Fenster

  • Wohn-Esszimmer mit Küche

  • Schlafzimmer

  • WC

  • Balkon mit ca. 20 m²

  • Kellerabteil



Ausstattung: Der freundliche Vorraum bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer gemütlichen Badewanne ausgestattet, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet.



Das Schlafzimmer lädt zum Ausruhen ein und das geräumige Wohn-Esszimmer ist perfekt für gemeinsame Abende. Der angrenzende Balkon mit ca. 20 m² Fläche bietet viel Platz zum Sonnenbaden und Entspannen. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenparkplatz kann bei Bedarf angemietet werden.



Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202409031639284630df9af8cf9

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Betriebskosten
    € 191,60 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2015
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    74.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.84
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.10.2024
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    70m²
  • Kellerfläche
    7m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

GS Great Sales Immobilienvermittlungs GmbH

Frau Jana Lucic

Immobilien Informationen

2
Zimmer
70m2
Wohnfläche
7m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB

Immobilien Anhänge