Ihr Rückzugsort in Köflach: Helle Wohnung mit herrlicher Terrasse

Die ca. 53,64 m² große Maisonette-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Ambiente:

• Vorraum (1. OG)


• Abstellraum (1. OG)


• Wohnzimmer mit offener Küche (DG)


• Terrasse


• Schlafzimmer (DG)


• Bad mit WC (DG)

Im 1. Obergeschoss befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Alle weiteren Räumlichkeiten sind im Dachgeschoss angeordnet, was eine angenehme Trennung von Eingangsbereich und Wohnbereich schafft.

Das helle Wohnzimmer mit offener Küche ist der perfekte Ort zum Wohlfühlen. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur großen, nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse – das Highlight dieser Wohnung! Hier genießen Sie Sonnenstunden, entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Die Küche ist modern gestaltet, bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche und Platz für einen Esstisch.

Das gemütliche Schlafzimmer ist perfekt für erholsame Nächte, und das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer mit WC verfügt über ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung und natürliches Licht sorgt.

Ein KFZ-Parkplatz sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die ruhige Lage der Wohnung kombiniert das Beste aus beiden Welten: Entspannung und hervorragende Anbindung. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt, wodurch Sie schnell und bequem den Bahnhof erreichen. Supermärkte wie Eurospar und Hofer sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Highlights im Überblick:

• Wohnfläche ca. 53,64 m²


• Großzügige, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse


• Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse


• Ruhige Lage mit guter Anbindung und nahegelegener Infrastruktur


• KFZ-Parkplatz und Kellerabteil inklusive

Diese charmante Wohnung in Köflach ist ideal für Singles oder Paare, die eine Mischung aus Komfort, Ruhe und hervorragender Infrastruktur suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung begeistern!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <200m
Klinik <3.200m
Krankenhaus <5.125m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <350m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <4.350m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <200m
Polizei <1.925m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <9.150m
Bahnhof <1.475m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241111184936217400a3c39fd