Prachtvolle, sehr exklusive Terrassenwohnung mit Designerausstattung im Zentrum

1010 Wien, Wien

Prachtvolle, sehr exklusive Terrassenwohnung mit Designerausstattung im Zentrum

Objektbeschreibung

Traumhafte, sehr exklusive Terrassenwohnung mit Designer-Ausstattung und mit beeindruckendem Ausblick im Zentrum.

Diese prachtvolle, sehr stilvolle Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihre äusserst luxuriöse Ausstattung und die hervorragende Lage mitten im Stadtzentrum, Nähe Börse.

Die Wohnung teilt sich auf drei Ebenen auf:

1. Ebene: stilvoller Wohnsalon mit toller Glasfront und phantastischem Ausblick, einer sehr exklusiven Küche mit Bar und Weincooli, einem kompletten privaten Bereich mit Schlafzimmer, herrlichem Badezimmer, Schrankraum, einem Wirtschaftsraum, Gästetoilette und einem zentralen Vorraum.

2. Ebene: zwei herrliche Zimmer mit traumhaften Ausblick, einem zentralen Badezimmer, Abstellraum und die schicke Galerie.

3. Ebene: Dachterrasse mit traumhaften Rundumblick über die ganze Stadt.

Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv und luxuriös ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden, geschmackvolle Steinfliesen, Deckenspots, Marmor und elektrische Außenjalousien, Gegensprechanlage, Klimaanlage sowie Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden.
Auf Wunsch kann die Wohnung auch teilmöbliert vermietet werden.

Sehr gute Infrastuktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 1A) durch die Innenstadtlage sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Cafes und tolle Geschäfte bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Vielen Dank.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5445,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 544,55
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Gesamtbetrag 5990
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Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Objekt-Nummer: 2703/3020

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Personenlift Klimatisiert WG geeignet Videoüberwachung Sicherheit Sicherheitsdienst Sicherheit Alarmanlage Kamin Geschirrspüler Glaskeramikfeld rollstuhlgerecht Sonnenschutz Tresor Waschmaschine Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    U-Bahn, Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum Aussichtslage Aussichtslage Unverbaubar Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 5.990,00 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 18.000,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 1900
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    45 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    2
  • Stockwerk
    DG
Flächen
  • Wohnfläche
    190m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    40m²
  • Zimmer
    3.5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Herr Martin Wicho

Köllnerhofgasse 5/61
1010 Wien

Immobilien Informationen

€ 5.990,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
3.5
Zimmer
190m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
2
Badezimmer
3
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
A
HWB