Helle Familienwohnung in ruhiger Lage

Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete und gemütliche 3 Zimmerwohnung, welche im 1. Liftstock gelegen ist, im Ausmaße von rd. 86 m² zuzüglich rd. 9 m² Balkon mit Grünblick.

Bestehend aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum südseitigem Balkon, Komplettküche (bestehend aus Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Abwasch und Geschirrspüler), zwei Schlafzimmer, wobei eines davon noch über einen Zugang zum Balkon verfügt, Fliesen-Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates Fliesen-WC mit Handwaschbecken, Abstellraum und Vorzimmer mit Garderobe.

Weiters steht Ihnen noch ein Kellerabteil, welcher als Stauraum dient, zur Verfügung, sowie ein Fahrradraum.

Es ist wichtig zu beachten, dass zu der Miete noch die a'conto Zahlungen für Warmwasser und Heizung in der Höhe von EUR 149,02 (inkl. Ust.) hinzukommen. Bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrer Entscheidung.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
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Krankenhaus <4.000m

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Kindergarten <1.000m
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Einkaufszentrum <1.500m

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Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
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U-Bahn <3.500m
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Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20230224124212124bbb41d22b7