Herrliche Terrassengarconiere in sehr exklusiver Wohngegend

1190 Wien, Döbling, Wien

Herrliche Terrassengarconiere in sehr exklusiver Wohngegend

Objektbeschreibung

Herrliche Terrassengarconiere in sehr ruhiger und exklusiver Wohngegend.

Diese herrliche, sehr schickeTerrassenwohnung befindet sich im 2. und obersten Stockwerk eines sehr gepflegten Neubaus und besticht durch Ihre hervorragende Ausstattung und die sehr exklusive Lage. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohn- und Schlafraum, einer modernen Einbauküche in einer separaten Kochnische, Badezimmer mit Dusche, Toilette, Abstellraum und Vorraum. Highlight ist die herrliche, sehr sonnige Terrasse, die einen sehr netten Ausblick bietet.

Die Räumlichkeiten sind sehr geschmackvoll ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden, schönen Steinfliesen, Innenjalousien, Gegensprechanlage, sowie Waschmaschine/Trockner sind ebenfalls vorhanden.

Durch die exklusive Wohngegend sind beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 35A) gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, Parks, Geschäfte und trendige Lokale bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Vielen Dank.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 613,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 61,36
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Gesamtbetrag 675
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Heizwärmebedarf:48.14 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 2703/2955

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Gasetagenheizung
Personenlift Sicherheit Sicherheitsdienst Geschirrspüler Glaskeramikfeld rollstuhlgerecht Sonnenschutz Trockner Waschmaschine Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand Villengegend Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 675,00 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    2.00 MM
  • Kaution
    € 2.000,00
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    48.14 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
  • Geschoss
    1
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    35m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    19m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Herr Martin Wicho

Köllnerhofgasse 5/61
1010 Wien

Immobilien Informationen

€ 675,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
1
Zimmer
35m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
C
HWB