Vollausgestattete Tischlerei im 17. Bezirk

Hierbei handelt es sich um eine vollausgestattete Tischlerei mit einer Gesamtfläche von ca. 154,47 m² im Souterrain eines klassischen Altbaus, wovon 74,76 m² als Lager dienen. Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden!

Das Mietverhältnis wird für 5 Jahre inkl. Kündigungsverzicht für diese Zeit abgeschlossen. 

Ausgestattet ist die Tischlerei wie folgt:

• Martin Formatsäge T 72 A 5,50 kW, 85 dB(A)


• Erba 03070 Standbohrmaschine, 0,56 kW, 55 dB(A)


• Stromzähler


• Lüftungsanlage


• Feuerlöscher


• Waschgelegenheit


• 2 Spinde


• Vacomat 2000 - Entstauber 2,20 kW, 76 dB(A)


• Stehle Tischfräse S 3,00 kW, 74 dB(A)


• Elektra Beckum Hobelmaschine HC 314G / 2800 DNB 2,80 kW, 86 dB(A)


• Blum MINIPRESS (M51P) 1,10 kW, 79 dB(A)


• Knapp LBM Profi Langlochbohrmaschine 1,50 kW, 72 dB(A)

Sie können zwischen 2 Mietoptionen wählen:

MIETOPTION 1

• PAUSCHALNETTOMIETE: EUR 1.550,-


• ABLÖSE: EUR 43.500,- (Sie erwerben die Ausstattung) 


• BETRIEBSKOSTEN: Inkludiert


• UMSATZSTEUER 20%: EUR 310,-


• GESAMT: EUR 1.860,- / MONAT


• KAUTION: EUR 5.580,-

MIETOPTION 2

• PAUSCHALNETTOMIETE: EUR 2.390,-


• ABLÖSE: 0,- Ausstattung ist Teil des Mietverhältnisses 


• BETRIEBSKOSTEN: Inkludiert


• UMSATZSTEUER 20%: EUR 478,-


• GESAMT: EUR 2.868,- / MONAT


• KAUTION: EUR 5.580,-

 

ZUZÜGLICH Strom & Heizung (nach Verbrauch)

NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND

• VERGEBÜHRUNG: 1 % der Gesamtmiete (Mietoption 1: EUR 1.116,- / Mietoption 2: EUR 1.720,80)


• PROVISION: 3 BMM inkl. 20 % USt. zzgl. 5 % zzgl. 20 % USt. der Ablöse
  
  
  
  • Mietoption 1: EUR 8.190,- inkl. 20 % USt.  
  
  
  • Mietoption 2: EUR 8.604,- inkl. 20 % USt.
  
  
  
  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20230406103404321f3b38b224b