Exklusives Anlageobjekt: Wohnhaus mit 7 modernen Wohnungen

4540 Bad Hall, Oberösterreich

Exklusives Anlageobjekt: Wohnhaus mit 7 modernen Wohnungen

Objektbeschreibung

Sie suchen eine werthaltige und zukunftssichere Investition? Dann ist dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Bad Hall genau das Richtige für Sie! Die im Jahr 2022 errichtete Liegenschaft vereint stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung und bietet eine sorgenfreie Anlagemöglichkeit – ohne unmittelbaren Investitionsbedarf.



Das Wohnhaus besticht durch seine Neubauqualität in Massivbauweise, kombiniert mit modernster Technik und einem durchdachten Gesamtkonzept. Es umfasst sieben stilvolle, befristet vermietete Wohnungen, die sofortige Mieteinnahmen garantieren. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich in edlen Landhausdielen, Großformatfliesen, qualitativer Sanitärausstattung und maßgefertigten Einbauküchen wider. Kunststofffenster mit integriertem Sonnenschutz und ein Personenaufzug im Gebäude sorgen für zusätzlichen Komfort. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse, während das unterkellerte Wohnhaus privaten Stauraum in Form von Kellerabteilen für jede Einheit bereithält.



Ein wesentlicher Vorteil dieser Liegenschaft liegt in ihrem neuwertigen Zustand. Anleger profitieren von einer hochwertigen Immobilie, bei der in absehbarer Zeit keine Investitionen erforderlich sind. Dies sorgt nicht nur für eine entspannte Vermietung, sondern auch für zufriedene Mieter.



Solche exklusiven Anlageobjekte sind eine Seltenheit am Markt. Nutzen Sie die Chance, Ihr Portfolio mit einer hochwertigen, zukunftssicheren Immobilie zu bereichern.



Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



 



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2025022615445305177eedd1fd7

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 2.058.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    2022
  • Alter
    NEUBAU
Flächen
  • Wohnfläche
    505m²
  • Grundstücksfläche
    1.041m²
  • Kellerfläche
    98m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    101m²
  • Stellplätze
    11
  • Balkone
    4
  • Terrassen
    6

Makler Kontakt

Objekt Plus Immobilien GmbH

Herr Kristijan Filipovic

Immobilien Informationen

2.058.000,00
Kaufpreis
505m2
Wohnfläche
98m2
Kellerfläche
1.041m2
Grundstück
0
Garage
NEUWERTIG
Zustand