Baugrundstücke in einer modernen Wohnsiedlung zu verkaufen ! 2 Wohneinheiten möglich !

Zum Verkauf gelangen 6 Grundstücke mit einer Größe von je ca. 1000m² im Bezirk Gänserndorf. Diese können auch einzeln erworben werden.

Es ist als Bauland gewidmet. Laut Gemeinde und Bauordnung ist ab 500m2 eine Wohneinheit zulässig.

Dieses Baugrundstück zeichnet sich durch die Ruhelage und die gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung aus.

 

 

Eckdaten:

 

• 
  

  Flächenwidmung: Bebauungsdichte: 30% (=300m²)

  
  


• 
  

  Bauklasse 7^

  
  


• 
  

  Bauweise: offen 

  
  


• 
  

  ohne Altbestand 

  
  


• 
  

  Grundstück ohne Verbauungsverpflichtung

  
  


• 
  

  Nicht aufgeschlossen (Kosten ca. 25.000€)

  
  

 

 

Bei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt , dass die maximale Gebäudehöhe 7m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5m für das Dach zulässig ist. Bei niedriger ausgeführten Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5m darf jedenfalls nicht überschritten werden.

 

Objekt-Nummer: OBGC20230417130258848fc5c43d2f2