PROJEKTGRUNDSTÜCK mit ca. 7.200 m² in schöner Lage - WELS

PROJEKTGRUNDSTÜCK!
Zum Kauf steht eine wunderschöne südwestseitig ausgerichtete Liegenschaft, mit ca. 7.193 m², unweit der Freizeitanlage Wimpassing.
Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücksnummern.

Das Grundstück befindet die im örtlichen Entwicklungskonzept (ÖEK). Ein Gespräch mit der Stadtentwicklung, zu ersten Abstimmungen, gab es bereits.
Für die Bebauung sieht die Stadtentwicklung Reihen- und oder Doppelhäuser vor. Der konkrete Bebauungswunsch ist mit der Stadt abzustimmen.

Das Grundstück wird verkauft wie es liegt und steht. Alle Kosten im Zusammenhang mit der Umwidmung und ggfs. der Erschließung sind vom Käufer zu tragen.

FAKTEN:
Widmung aktuell: LN - ÖEK
Widmung neu: W - Wohngebiet
Grundstücksgröße Gesamt: ca. 7.193 m²
BBPL: keiner
Verdachtsflächenkataster: negativ

LAGE - INFRASTRUKTUR
Nahversorger Spar: ca. 1 km
Volksschule: ca. 1,5 km
Freizeitanlage Wimpassing: ca. 1 km
Busanbindung: ca. 500 m
Wels Nord: ca. 3 km
Wels West: ca. 2,4 km
Wels Zentrum: ca. 2,5 km
Autobahnanschluss: ca. 3 km

Alle m² Angaben sind ca. Angaben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Provisionspflichtige Immobilie.
3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit.
Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Eine Weitergabe oder sonstige Verwendung der Informationen über die Liegenschaft(en) bedingt eine Haftung für das Vermittlungsentgelt.

Objekt-Nummer: 3775/1370