ATTRAKTIV - Grundstück mit baubewilligtem Projekt - 9 Einheiten - Vorchdorf - Top Lage

Entwickeltes Projekt zu sehr attraktiven Konditionen!

Angeboten wird ein baubewilligtes Projekt mit 9 Wohneinheiten, Terrassenflächen, Balkonen und Gärten. Teils mit Blick ins Alpenvorland.
Die Projektliegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten, beliebten und ruhigen Wohngegend in Vorchdorf.
Auf Grund des starken und stetig wachsenden Wirtschaftsstandortes Vorchdorf ist nicht nur die Nachfrage nach Eigentum in Vorchdorf hoch sondern ebenso stark ist das Interesse an Mietwohnungen.

Die LAGE der Immobilie bietet somit nicht nur Ruhe und Naturnähe sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestandsgebäude.

KAUFPREIS baubewilligt inkl. Polierplan und Statik: EUR 285.000.--
Das Bodengutachten ist beigefügt.

FAKTEN der Planung:
Geschosse: 2 + D
Wohneinheiten: 9
Tiefgaragenstellplätze: 7
Carports: 4
Besucherparkplätze: 6
WNF GESAMT: 685,37 m²
Terrassenflächen und Balkone GESAMT: 147,32 m²
Eigengärten GESAMT: 91,70 m²
Wohnflächen: ca. zw. 60 m² und 90 m²
Terrassen: ca. 13 m² - 17 m²
Balkone: ca. 107,32 m²
Gärten: ca. zw. 27 m² und 135 m²
3-Zimmer
Lift
Tiefgarage

LAGE - INFRASTRUKTUR:
Kindergarten: ca. 700 m
Volksschule: ca. 900 m
Nahversorger: ca. 300 m
Apotheke: ca. 650 m
Zentrum: ca. 600 m
Bahnanschluss: ca. 500 m
Einkaufspark Pettenbacherstraße: ca. 1 km
Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 16 km
Autobahnanschluss: ca. 1,3 km

Alle m² Angaben sind ca. Angaben.
Kaufpreise zzgl. 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. und Kaufnebenkosten.
Die Provisionsberechnung erfolgt vom Brutto-Gesamtkaufpreis.
Eine Weitergabe oder sonstige Verwendung der Informationen über die Liegenschaft bedingt eine Haftung für das Vermittlungsentgelt.

AKTUELLE IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Weitere Off-Market Immobilien - auch Hotels - verfügbar!

Objekt-Nummer: 3775/1337