Sonniger Baugrund zwischen Vöcklamarkt und Zipf - OHNE BAUZWANG

Sonniger Baugrund sucht Käufer.

Ihr Traum kann ohne Bauzwang wahr werden.

Eine Gartenhütte oder bzw. Bauhütte ist bereits vorhanden. 

Objektart: Baugrund

Widmung: Wohngebiet

Standort:  4871 Vöcklamarkt nähe Zipf

Grundstück: ca. 856 m²

Preis: € 99,30,-/m²

Das Grundstück befindet sich in einer 300-Jährigen Hochwasserzone - sprich, es müssen manche Baubestimmungen eingehalten und ein Hochwasserkonzept erstellt werden.

Da in unmittelbarer Nähe die Bahn vorbei geht, ist mit einem gewissen Lärmpegel zu rechnen.

Die Aufschließungs- und Verkehrsflächenbeiträge sind noch zu entrichten.

Für die Hauswasserversorgung ist ein Brunnen erforderlich.

Die Kanalverrohrung befindet sich bereits am Grundstück.

Ein Fahrtrecht auf dem Grundstück mit der Nr.181/8 ist bereits Grundbücherlich eingetragen. 

Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202505120932258235e7780711a