Oase der Ruhe mit Ausbaumöglichkeit – Grundstück für ein Leben im Einklang mit der Natur

Auf dem Grundstück befindet sich ein Rohbau mit den Maßen von 7 x 5 Metern (35 m²), der unterkellert ist und laut Bauvorschriften problemlos auf bis zu 70 m² erweiterbar ist – ideal für den Ausbau zu einem kleinen Wohnhaus, Wochenendhaus oder Atelier. Daneben befindet sich ein Geräteschuppen/Abstellraum mit ca. 35 m² aus Holz mit Asphaltboden.

Der bestehende Baukörper schafft die Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erlaubt es Ihnen, Ihre Vision vom Leben im Grünen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Ausstattung & Infrastruktur:

• Eigener Hausbrunnen – unabhängig von öffentlichen Wasserversorgern


• Stromanschluss vorhanden


• Öffentliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Besonderheiten:

Dieses Grundstück ist ein wahres Paradies für:

• Selbstversorger: Genügend Platz für Gemüseanbau, Obstbäume, Gewächshaus oder Permakultur


• Tierfreunde: Ob Hühner, Ziegen oder Pferde – hier findet jeder seinen Freiraum


• Ruhesuchende & Naturverbundene: Genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne fernab vom Alltagsstress

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202505131906284668900c44940