Ruhiges Wohnparadies mit märchenhaftem Weitblick - viel Platz!

Entzückendes Zweifamilienhaus in Leonstein - mit märchenhaftem Bergblick, Balkon, Terrasse und Garten

Perfekt geplant und bis ins kleinste Detail hochwertig ausgestattet - so empfängt Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus.  Umringt von reichlich Grün mit Fern und Bergblick, den Freibädern und die unzähligen Rad-  und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung bürgen für hohe Lebensqualität und Wohlbefinden. 

Diese Immobilie ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt wobei in der Erdgeschoßwohnung ein Wohnrecht besteht. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Fenster sind zweifach verglast aus Kunststoff. Die Bodenbeläge bestehen aus Echtholzparkett und Fliesen.  Der 861 m² große märchenhafte Garten samt Gartenhütte, bietet reichlich Platz zum Sonnenbaden, Grillparty oder auch zum Garteln oder Entspannen. Eine Doppelgarage und 2 Carports stehen für Ihre Autos zur Verfügung. Alles in Allem ein bezauberndes Eigenheim in begehrter Lage und Infrastruktur. Ideal für Pärchen, Jung  oder Großfamilie. Koffler packen und einziehen.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Immobilie einfangen.

Sollte ich Ihr Interesse an dieser traumhaften Immobilie geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0660 9118500 (Herr Mitterer) einen ganz persönlichen, zeitnahen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202212091123536079fd9437c8a