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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Tiefgaragenplätzen in Werndorf

€ 289.000
€ 3.433 / m²
8402 Werndorf
  • 2020

Beschreibung

Modern wohnen mit Wohlfühlfaktor – helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und 2 Tiefgaragenplätzen! Diese äußerst gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem modernen Wohngefühl, hellen Räumen und einer durchdachten Aufteilung. Durch die Südausrichtung präsentiert sich die Wohnung besonders freundlich und lichtdurchflutet – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit angenehmer Atmosphäre suchen. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken! [https://360.remax.at/player/5m13d/de] Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangt man direkt auf die schöne Terrasse, die zum Entspannen, Frühstücken in der...
Modern wohnen mit Wohlfühlfaktor – helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und 2 Tiefgaragenplätzen!
Diese äußerst gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem modernen Wohngefühl, hellen Räumen und einer durchdachten Aufteilung. Durch die Südausrichtung präsentiert sich die Wohnung besonders freundlich und lichtdurchflutet – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit angenehmer Atmosphäre suchen.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken! [https://360.remax.at/player/5m13d/de]
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangt man direkt auf die schöne Terrasse, die zum Entspannen, Frühstücken in der Sonne oder gemütlichen Ausklingenlassen des Tages einlädt.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer und eignet sich dadurch perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die modernen, gepflegten Räumlichkeiten vermitteln sofort ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Plus: Zur Wohnung gehören gleich 2 Tiefgaragenplätze, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglichen.
Eine helle, moderne und sehr gepflegte Wohnung mit schöner Südterrasse – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

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Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.
RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Objektdaten

Ausstattung

  • Unterkellert
  • Sonstiges

Dokumente / Links

Zustand

Baujahr
2020
Alter
NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
84m²
Kellerfläche
5m²

Kosten

Kaufpreis
€ 289.000,00
Nebenkosten
€ 337,81
Betriebskosten Brutto
€ 173,76
Heizkosten Brutto
€ 96,97
Sonstige Kosten Brutto
€ 67,08