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Moderne 3-Zi-Wohnung mit Loggia & Garage in Kirchdorf

€ 269.000
€ 2.590 / m²
4560 Kirchdorf an der Krems
  • 01.10.2026

Beschreibung

WUNDERBARE TOP RENOVIERTE großzügige Wohnung mit viel Platz und Garage!

Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!

Die Key-Facts dieser schönen Wohnung in Kürze:

  • 3 Schlafzimmer (2 Kinderzimmer)
  • Großer offenener Wohnbereich
  • NEUE Küche in TOP Qualität!
  • Schöne uneinsehbare Loggia
  • Wohnung ganz neu renoviert samt neuen Leitungen
  • Einzelgarage zugehörig
  • Toller Blick ins Grüne
  • Ruhige Wohngegend
  • Einkaufsmöglichkeiten einen Steinwurf entfernt
  • Und viele weitere Pluspunkte mehr...

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.

Eine tolle großzügige NEUWERTIGE Wohnung mit schönem Garten zum Spielen für Kinder!

Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung...

WUNDERBARE TOP RENOVIERTE großzügige Wohnung mit viel Platz und Garage!


Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!


Die Key-Facts dieser schönen Wohnung in Kürze:



  • 3 Schlafzimmer (2 Kinderzimmer)

  • Großer offenener Wohnbereich

  • NEUE Küche in TOP Qualität!

  • Schöne uneinsehbare Loggia

  • Wohnung ganz neu renoviert samt neuen Leitungen

  • Einzelgarage zugehörig

  • Toller Blick ins Grüne

  • Ruhige Wohngegend

  • Einkaufsmöglichkeiten einen Steinwurf entfernt

  • Und viele weitere Pluspunkte mehr...


Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.


Eine tolle großzügige NEUWERTIGE Wohnung mit schönem Garten zum Spielen für Kinder!


Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.


SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Melanie Mayr - melanie.mayr@sueno.at


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Rolladen
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Laminatboden
  • Fernwärme Heizung
  • Fern Befeuerung
  • Flachdach
  • Massiv Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Keller

Zustand

Zustand
MODERNISIERT
Baujahr
1980
HWB
49 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
1.26
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Nutzfläche
104m²
Grundstücksfläche
1.642m²
Kellerfläche
6m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 269.000,00
Betriebskosten
€ 208,00
Heizkosten
€ 86,00
Sonstige Kosten
€ 154,00

Verwaltung

Verfügbar ab
01.10.2026