Modernisierte Kleinwohnung – ruhig, gepflegt & top-ausgestattet!

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Leoben-Göss – saniert, gepflegt & bestens gelegen!

Sie sind auf der Suche nach einer leistbaren und gut aufgeteilten Wohnung in ruhiger Lage? Dann lohnt sich ein Blick auf diese charmante Mietwohnung mit ca. 58,50 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses in Leoben-Göss.

Die Wohnung wurde Ende 2021 umfassend saniert und präsentiert sich nach wie vor in einem modernen und gepflegten Zustand. Sie gliedert sich in:

• einen offenen Küche (voll ausgestattet!) mit Ess- und integriertem Empfangsbereich,

• einem Wohnzimmer,

• einem Schlafzimmer,

• einem Abstellraum,

• sowie ein modern verfliestes Badezimmer...

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Leoben-Göss – saniert, gepflegt & bestens gelegen!

Sie sind auf der Suche nach einer leistbaren und gut aufgeteilten Wohnung in ruhiger Lage? Dann lohnt sich ein Blick auf diese charmante Mietwohnung mit ca. 58,50 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses in Leoben-Göss.

Die Wohnung wurde Ende 2021 umfassend saniert und präsentiert sich nach wie vor in einem modernen und gepflegten Zustand. Sie gliedert sich in:

• 
  

  einen offenen Küche (voll ausgestattet!) mit Ess- und integriertem Empfangsbereich,

  
  


• 
  

  einem Wohnzimmer,

  
  


• 
  

  einem Schlafzimmer,

  
  


• 
  

  einem Abstellraum,

  
  


• 
  

  sowie ein modern verfliestes Badezimmer mit Dusche und WC.

  
  

Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem:

• 
  

  alle Böden mit Parkett neu verlegt,

  
  


• 
  

  das Badezimmer hochwertig erneuert,

  
  


• 
  

  sämtliche Fenster durch moderne 3-fach-verglaste Elemente ersetzt,

  
  


• 
  

  sowie eine komplette, zeitgemäße Küche mit allen Geräten eingebaut.

  
  

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und Parken kann man auf den vielen kostenlosen öffentlichen KFZ-Stellplätzen direkt vor dem Gebäude.

Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung liegt angenehm ruhig und dennoch zentrumsnah. Das Stadtzentrum von Leoben sowie die Montanuniversität sind nur ca. 2 km entfernt – mit dem Fahrrad in etwa 7 Minuten erreichbar.
Supermärkte, Apotheke, Gastronomie sowie eine Bushaltestelle befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung und sorgen für eine gute Nahversorgung.

Bei Fragen oder Interesse stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <300m
Krankenhaus <2.075m
Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <175m
Universität <1.975m
Höhere Schule <2.100m
Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <550m
Polizei <1.050m
Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <1.825m
Bahnhof <2.575m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}