UNBEFRISTETE ALTBAU-SINGLE-WOHNUNG BEIM KONGRESSPARK

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Singlewohnung in der Balderichgasse bestehend aus:

• Vorzimmer
• Küche mit Abwäsche & Herd
• Wohnzimmer
• Schlafkabinett
• Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete ab 1.9.2026 anmietbar
• 1. Stock ohne Lift
• Parkettböden
• Elektroheizung
• eine Hundehaltung ist leider nicht möglich
• auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von einer Einzelperson bewohnt werden
• Fotos von der letzten Vermietung,...

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Singlewohnung in der Balderichgasse bestehend aus:

• Vorzimmer


• Küche mit Abwäsche & Herd 


• Wohnzimmer


• Schlafkabinett


• Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete ab 1.9.2026 anmietbar


• 1. Stock ohne Lift


• Parkettböden


• Elektroheizung


• eine Hundehaltung ist leider nicht möglich


• auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung  von einer Einzelperson bewohnt werden


• Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich

Monatliche Kosten: € 557,83 Bruttomiete

• Hauptmietzins: € 419,65


• Betriebskosten: € 86,61


• Umsatzsteuer

Nebenkosten:

• € 2800.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <1.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.250m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}