5,33 % Rendite - Ordination im Altbau – investieren mit Stabilität und Stil

Diese gepflegte Altbau-Ordination ist seit 2014 an einen Arzt vermietet – zuverlässig und langfristig.

Mieter: Facharzt für Neurologie und innere Medizin sowie Orthopädie und allgemein Medizin

• 84 m², Erdgeschoss, voll eingerichtet


• Fixe Mieteinnahmen ab Tag 1


• Kaufpreis: € 249.800


• 5,33 % Rendite


• 2,0 % Gebäudewert-Abschreibung/Jahr


• Kein Aufwand – professionelle Verwaltung inklusive

Ideal für Investor:innen, die auf konstante Rendite, steuerliche Vorteile und historische Substanz setzen.
Jetzt Exposé anfordern – Ordinationen in dieser Lage sind selten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Zustand

Baujahr

1912

HWB

123.39 kWh/m² pro Jahr

Klasse HWB

D

Klasse fGEE

D

Flächen

Anzahl der Zimmer

5

Bürofläche

84m²

Kosten

Kaufpreis Brutto

€ 249.800,00

Betriebskosten

€ 354,87

Sonstige Kosten

€ 89,46