Erdgeschoss-Investment: Flexible Nutzung mit Potenzial zur Wohneinheit

Kurzbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 142 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in attraktiver Lage von Linz-Kleinmünchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Ausstattung

• Räume veränderbar
• Bus
• Räume veränderbar
• Stadtzentrum
• Denkmalgeschützt
• Räume veränderbar

Zustand

Zustand

GEPFLEGT

Baujahr

ca. 1964

Flächen

Anzahl der Zimmer

4.5

Nutzfläche

140m²

Bürofläche

140m²

Kosten

Kaufpreis

€ 199.000,00

Nebenkosten

€ 767,36

Betriebskosten Brutto

€ 767,36

Verwaltung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Denkmalgeschützt

Ja