HELLES, MODERNES - 75 m² BÜRO - NEUBAU

ACHTUNG - PREISREDUKTION - nützen Sie diese günstige Gelegenheit! Ab sofort kommt im Industriegebiet von 2333 Leopoldsdorf, nahe der Wiener Stadtgrenze und zur S1, ein modernes, helles Büro zur Vermietung. Das Büro befindet im 1. Stock (kein Lift) eines 2016 erbauten Gebäudes. Größe: ca. 75 m² Nutzfläche Ausstattung: • 2 getrennte WC-Anlagen, • Installationsvorbereitung für Küche, • helle, pflegeleichte Kunststoffböden, • ausreichend Steckdosen und Internetanschluss. • Große Fensterflächen und zusätzliche Dachflächenfenster für natürliches Tageslicht • Fußbodenheizung • 1-Kfz-Stellplatz vor dem Haus im Mietpreis inkludiert. Bei Verfügbarkeit können weitere Parkplätze zusätzlich angemietet werden. Brutto-Gesamtmiete: € 601,68, inkl. Betriebskosten!!!! Die Heizkosten werden...

ACHTUNG - PREISREDUKTION - nützen Sie diese günstige Gelegenheit!
Ab sofort kommt im Industriegebiet von 2333 Leopoldsdorf, nahe der Wiener Stadtgrenze und zur S1, ein modernes, helles Büro zur Vermietung.
Das Büro befindet im 1. Stock (kein Lift) eines 2016 erbauten Gebäudes.
Größe: ca. 75 m² Nutzfläche
Ausstattung:
• 2 getrennte WC-Anlagen,
• Installationsvorbereitung für Küche,
• helle, pflegeleichte Kunststoffböden,
• ausreichend Steckdosen und Internetanschluss.
• Große Fensterflächen und zusätzliche Dachflächenfenster für natürliches Tageslicht
• Fußbodenheizung
• 1-Kfz-Stellplatz vor dem Haus im Mietpreis inkludiert. Bei Verfügbarkeit können weitere Parkplätze zusätzlich angemietet werden.
Brutto-Gesamtmiete: € 601,68, inkl. Betriebskosten!!!!
Die Heizkosten werden nach Nutzfläche abgerechnet!
Kaution und Provision: jeweils 3 Bruttomonatsmieten
Zusätzlich Rechtsgeschäftsgebühr bei gewerblichen Mietern!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie schon bald als Kunden begrüßen zu dürfen!
Hinweis: Einige Fotos (Einrichtungsvorschläge) wurden mittels KI erstellt!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	451,26
Betriebskosten	€	150,42	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	30,08
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	631,76

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B

Interesse am Maklerberuf?
Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK
am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat.
Info: office@remax-vital.at oder 01/70 70 900.