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modernes Büro mit über 200 m² in zentrumsnaher Lage zu vermieten

€ 4.608 / Monat
€ 22 / m²
7000 Eisenstadt

Beschreibung

NUTZFLÄCHE: ca. 210 m²

In einem wunderschönen Neubaugebäude direkt neben dem Hotel Galantha und nur wenige Schritte vom Schloss Esterházy entfernt, steht eine großzügige Bürofläche von über 200 m² zur Verfügung. Die modernen Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf repräsentatives Arbeiten, flexible Raumaufteilung und eine erstklassige Lage legen.

  • moderne Architektur in einem repräsentativen Gebäude
  • flexible Raumaufteilung für individuelle Nutzungskonzepte
  • lichtdurchflutete Büroräume durch große Fensterflächen
  • barrierefreier Zugang
  • zentrumsnahe Lage mit sehr guter Infrastruktur

monatliche MIETE: € 2.582,64 + € 1.257,21 Betriebskosten inkl. Heizkosten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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NUTZFLÄCHE: ca. 210 m²


In einem wunderschönen Neubaugebäude direkt neben dem Hotel Galantha und nur wenige Schritte vom Schloss Esterházy entfernt, steht eine großzügige Bürofläche von über 200 m² zur Verfügung. Die modernen Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf repräsentatives Arbeiten, flexible Raumaufteilung und eine erstklassige Lage legen.



  • moderne Architektur in einem repräsentativen Gebäude

  • flexible Raumaufteilung für individuelle Nutzungskonzepte

  • lichtdurchflutete Büroräume durch große Fensterflächen

  • barrierefreier Zugang

  • zentrumsnahe Lage mit sehr guter Infrastruktur


monatliche MIETE: € 2.582,64 + € 1.257,21 Betriebskosten inkl. Heizkosten


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Zustand

HWB
29.96 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.75
Klasse fGEE
A

Flächen

Nutzfläche
210m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 4.607,82
Kaution
€ 13.800,00
Miete
€ 2.582,64
Betriebskosten
€ 1.257,21
Umsatzsteuer
€ 767,97