Praxis- oder Bürofläche am Garnmarkt 5 - ca. 52 m²
-
01.01.2026
Beschreibung
Für die ca. 52 m² große Gewerbefläche wird ein Nachfolger gesucht. Die Fläche ist optimal für eine Praxis, Kanzlei oder ein Büro.
Tiefgaragen-Stellplätze nach Absprache
Wichtige Facts:
- kann als Büro oder Praxis genutzt werden
- Moderne, sehr schön belichtete Räumlichkeiten
- 1 Teeküche mit Abwasch
- 1 Bad inkl. WC, Waschbecken & Dusche
- Schalldämmende Lochdecke
- Fußbodenheizung
- Automatische Be- und Entlüftung
- Sonnenschutz:
- elektronische Screens außen
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und beraten Sie gerne.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Noch nichts gefunden? Wir...
Für die ca. 52 m² große Gewerbefläche wird ein Nachfolger gesucht. Die Fläche ist optimal für eine Praxis, Kanzlei oder ein Büro.
Tiefgaragen-Stellplätze nach Absprache
Wichtige Facts:
- kann als Büro oder Praxis genutzt werden
- Moderne, sehr schön belichtete Räumlichkeiten
- 1 Teeküche mit Abwasch
- 1 Bad inkl. WC, Waschbecken & Dusche
- Schalldämmende Lochdecke
- Fußbodenheizung
- Automatische Be- und Entlüftung
- Sonnenschutz:
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <325m
Krankenhaus <4.025m
Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <75m
Höhere Schule <75m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <4.825m
Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <650m
Polizei <50m
Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <1.700m
Flughafen <6.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Räume veränderbar
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- DV Verkabelung
- Teeküche
- Seniorengerecht
- Bad mit Dusche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Fern Befeuerung
- Personen Fahrstuhl
- Flachdach
- Massiv Bauweise
Dokumente / Links
Zustand
- Zustand
- GEPFLEGT
- Baujahr
- 2008
- HWB
- 19 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- A
- fGEE
- 0.7
- Klasse fGEE
- A+
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Bürofläche
- 52m²
Kosten
- Miete
- € 827,60
- Betriebskosten
- € 162,85
- Heizkosten
- € 59,54
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 01.01.2026, ab 01. 01. 2026
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