Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Gewerbefläche - Büro - Geschäftslokal in Gmundens Bestlage!

€ 1.034 / Monat
4810 Gmunden
  • ab 01.07.2026

Beschreibung

Flexibel, hell und einladend.

Diese Immobilie bietet Ihnen den perfekten Rahmen für Ihren geschäftlichen Erfolg. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen – ideal als Büro, Praxis oder Einzelhandelsgeschäft.

AUSSTATTUNGSMERKMALE:

  • Verglaste Eingangstür - perfekte Präsentationsfläche
  • Fenster in jedem Raum
  • Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kochplatten
  • Schaufenster direkt an der Straße - inkl. Strom
  • 2 Stellplätze - in Absprache mit den Eigentümern

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m...

Flexibel, hell und einladend.


Diese Immobilie bietet Ihnen den perfekten Rahmen für Ihren geschäftlichen Erfolg. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen – ideal als Büro,  Praxis oder  Einzelhandelsgeschäft.


 


AUSSTATTUNGSMERKMALE:



  • Verglaste Eingangstür - perfekte Präsentationsfläche

  • Fenster in jedem Raum 

  • Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kochplatten

  • Schaufenster direkt an der Straße - inkl. Strom

  • 2 Stellplätze - in Absprache mit den Eigentümern


 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Teppichboden
  • Terrakottaboden
  • Befeuerung mit Gas

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Alter
ALTBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der sep. WCs
1
Bürofläche
60m²

Kosten

Gesamtmiete Brutto
€ 1.034,03
Miete
€ 757,69
Betriebskosten
€ 104,00
Heizkosten
€ 129,00
Umsatzsteuer
€ 198,14

Verwaltung

Verfügbar ab
ab 01.07.2026