Altbau-Büro in der Innenstadt

Altbau-Büro in der Alberstraße, Graz Büro im 1. Stock in einem gepflegten Altbau in zentraler Lage. Sehr gut geeignet für EDV-Dienstleister, Werbebüro und Startups. Drei miteinander verbundene Büroräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Gemeinschaftsküche und zwei Gemeinschafts-WCs stehen zur Verfügung. Der noch im hinteren Bereich eingemietete Steuerberater (auf einer Fläche von ca. 36 m²) wird aller Voraussicht nach in 3-5 Jahren wegen Pensionierung seine Räume zurückgeben. Dadurch könnte eine entsprechende Vergrößerung stattfinden. Gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ideal für Unternehmen, die ein stilvolles Büro mit Charme suchen. Tiefgaragenplätze können in einer fußläufigen Entfernung von 5 Minuten zusätzlich angemietet...

Altbau-Büro in der Alberstraße, Graz
Büro im 1. Stock in einem gepflegten Altbau in zentraler Lage.
Sehr gut geeignet für EDV-Dienstleister, Werbebüro und Startups.
Drei miteinander verbundene Büroräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Gemeinschaftsküche und zwei Gemeinschafts-WCs stehen zur Verfügung.
Der noch im hinteren Bereich eingemietete Steuerberater (auf einer Fläche von ca. 36 m²) wird aller Voraussicht nach in 3-5 Jahren wegen Pensionierung seine Räume zurückgeben. Dadurch könnte eine entsprechende Vergrößerung stattfinden.
Gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ideal für Unternehmen, die ein stilvolles Büro mit Charme suchen.
Tiefgaragenplätze können in einer fußläufigen Entfernung von 5 Minuten zusätzlich angemietet werden.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1000	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	150	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	100	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	250
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Gesamtbetrag	€	1500

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Heizwärmebedarf:	97.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D